Q1. 正展主要服務哪些類型的不動產？

A：我們專注於工業地產（即工業用相關土地及廠房）、科技廠房、商辦大樓、商用土地與商用住宅型產品（如透天店面、別墅、獨棟商宅、大樓）等資產類型的不動產媒合與銷售，並視個案提供資產配置與開發或銷售建議。

Q2. 除了網站上的物件，還有其他的嗎？

A：「不是少，而是選過」。不同於常見的房屋廣告網站，我們並不以數量為操作主軸。仍有許多業主希望採取【非公開銷售】，因此不會全數展示於網站上。

若您想即時獲得本公司更完整的新進案件資訊，歡迎前往填寫【線上表單】或致電04-2350-6888與我們聯繫。

Q3. 台中以外也有提供服務嗎？

A：我們以大台中地區為核心，深耕於台中工業區、精密園區、中部各地工業區與周邊產業聚落，案件延伸至中彰投與南部、北部等重點廠區亦有多筆成交實績，針對「區位優勢」與「產業對應性」的物件提供跨區規劃服務與媒合。

若您有其他區域需求，歡迎填寫表單或致電04-2350-6888與正展聯繫，我們將安排合適的專案經理為您服務。

Q4. 如果我還不確定要不要出售，可以諮詢嗎？

A：當然可以，我們提供專業評估與市場建議，只要您願意開啟對話，我們都能提供具參考價值的方向。
 

Q5. 什麼是「專案獨立代理」？

A：「專案獨立代理」是正展的核心操作模式，不讓您落入「賣場式」的廣告操作與被動銷售模式。

將由本公司資深顧問經理負責並以獨立專案進行推動，確保案件被看見、妥善處理，而不是在房屋平台被動地等待機會。

團隊會針對個案為您分析不動產狀況、根據市場交易走勢提供專業的價值建議，再共同積極推進與潛在企業客戶名單配對，提升成交率與資產價值。

Q6.你們的服務收費怎麼計算？

A：合作方式依照專案規模與推案形式而定，合約內均會載明詳細所有費用。
土壤檢測與建物拆除費用均依照個案實際情況估價，不動產顧問專案服務將依照實際買賣總價款百分比計算，總收取費用不超過百分之六。租賃案件不超過1.5個月租金金額，服務費用均會開立三聯式或二聯式統一發票。

Buyer Q1. 我是買方，能不能直接詢問有沒有合適物件？

A：當然可以。只要您提供預算、地點與詳細需求，我們會為您挑選適合的物件，並提供初步基本資料安排實地參觀了解與現場專人說明。

Buyer Q2. 想參觀現場該怎麼安排？

A：物件頁面均有刊登專案經理的聯絡方式可直接電洽，如有多筆案件也可將物件加入【+追蹤詢問單】後線上填寫表單並送出，我們將安排顧問經理與您聯繫。

Buyer Q3. 網站上的售價能談嗎？還可以議價嗎？

A：我們提供的價格多為業主與顧問經理經由市場推估後所訂出的價格，若您對售案有興趣我們均可協助安排進一步條件洽談。務實溝通、尊重雙方需求是我們協助成交的核心精神。

Sale Q1. 我有不動產想出售，如何請你們代理？

A：不動產專案代理歡迎致電本公司04-2350-6888，或可線上填寫表單，我們將安排顧問經理與您聯繫。
一般專案代理流程如下：
① 初步諮詢 → ② 現場勘查與估價討論 → ③ 提供出售建議報告書 → ④ 擬定專案行銷方式（公開/非公開） → ⑤ 簽訂專案代理合約
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